Egyeztető partnerek: Izsák Város Lakossága, Érdekképviseleti, Civil és Gazdálkodó szervezetei, Vallási közösségei
E-TÉR felületen
Tisztelt Egyeztető Partnerek!
Tájékoztatom Tisztelt Egyeztető Partnereket, hogy az Izsák Város Helyi Építési Szabályzatának részleges módosítására indított rövid típusú eljárás a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) 69. § (2) bekezdés szerinti partnerségi véleményezési szakaszához érkezett.
A módosítás szakmai összefoglalója az E-TÉR felületre fel van töltve, és a könnyebb elérhetőség érdekében városunk honlapján is megtekinthető: https://www.izsak.hu/2025/10/29/izsak-varos-helyi-epitesi-szabalyzatanak-reszleges-modositasara-vonatkozo-tervezet-velemenyezese/
A módosítás tartalmának rövid összefoglalása:
Izsák Város szabályozási terve a Royalsekt Zrt. gazdasági területén belüli 0309/12 helyrajzi számú kiszolgáló utat közútként (sárgítva) ábrázolta, mivel az út helyrajzi száma zárójeles az ingatlan-nyilvántartási térképen. A valóságban azonban utólag kiderült, hogy ez az üzem saját útja, amit csarnoképítés miatt részben meg kíván szüntetni a cég. A téves alaptérképi adatok miatt keletkezett hibát a szabályozási tervben lehet orvosolni a 0309/12 helyrajzi számú út telke alásárgításának (közút jelölés) megszüntetésével.
Az Izsák Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 24/2023. (XII.14.) önkormányzati rendelet 9. § (1) bekezdésének egyes telekalakítási előírásai 2024. október 1-jét megelőzően összhangban voltak az egyes földügyi eljárások részletes szabályairól a telekalakításról szóló 384/2016. (XII.2.) Korm. rendelettel, biztosítva annak helybéli rugalmas alkalmazását, viszont az országos jogszabály-változást követően szigorúbbakká váltak azoknál, ezért törlésük indokolt.
Tisztelt Egyeztető partnereket kérem, hogy a módosítás tervezetéről nyilvánítsanak véleményt.
Az egyeztetés helyi rendjét nem szabályozza külön helyi rendelet, az a R. szerint zajlik le.
A R. előírja:
„69. § (2) A rövid eljárásban a véleményezési és záró szakaszra a 62–67. §-ban foglaltak alkalmazandók azzal az eltéréssel, hogy
a) a véleményezési szakaszban csak a partner ad véleményt külön lakossági fórum megtartása nélkül, a 65. § (5) bekezdés c) pontja szerint, a véleményezési szakasz kezdetétől számított 5 napon belül,
b) a véleményezési szakaszban véleményeltérés esetén a polgármester 5 napon belül kezdeményezhet egyeztetést,”
A R. előírja továbbá:
„65. § (5) A partner az észrevételét és javaslatát
c) közvetlenül az E-TÉR felületre tölti fel.”
(6) …. Azt a partnert, akinek a véleménye határidőn belül az E-TÉR felületre nem kerül feltöltésre, kifogást nem emelő véleményezőnek kell tekinteni.”
Izsák, 2025. október 29.
Tisztelettel:
Lakatos Tamás
polgármester
Rendelet-tervezet
1. melléklet
Szakmai összefoglaló
Véleményezés kezdeményezése